Beschreibung

Haus Gardelades  € 249.000

  • Haus mit 139 qm Wohnfläche
    • obere Wohnung (86 qm) mit 3 Zimmer , 1 Bad
    • Gästewohnung (53 qm)mit 2 Zimmer , 1 Bad
  • Garage      :   36 qm
  • Carport    :   30 qm
  • Parzelle   : 704 qm

Ein geräumiges Haus in einem sehr guten Zustand umgeben von Olivenbäumen etwas außerhalb des Dorfes Gardelades  (Γαρδελαδεσ). Das Haus besteht aus zwei separaten Teilen. Es ist problemlos möglich die beiden Wohnungen in ein großes Familiehaus zu transformieren, 

Die obere Wohnung enthalt ein helles, geräumigen Wohnzimmer mit Terrassentüren zur überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und eine Halle. Die Küche ist voll ausgestattet, einschließlich einem Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind auf gegenüberliegenden Seiten eines luxuriösen Badezimmer. Beide Räume sind mit einem AC versorgt. Von einem großen überdachten Balkon hat man ein schönes Blick auf Liapades und das Ropa-Tal.

Über eine Treppe durch den angelegten und pflegeleichten Garten gelangen Sie auf die unabhängige Gästewohnung. Dies hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einer kürzlich renovierten Bad und eine Halle. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Herd, Backofen, Kühlschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat ein nach Süden (überdacht) Terrasse umkreist von großen Citrusbaume. Die Wohnung hat einen eigenen Vortur und eine private „Einfahrt“.

Das ganze Haus ist in einem zeitgenössischen und modernen Stil eingerichtet und verfügt über Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster. Alle Fenster und Türen haben Insektenschutzgittern.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum und eine große Garage (insgesamt 36 qm).

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 704 m2, das für 2/3 Teil von gepflasterte Terrassen besteht. So gibt es immer ein Ort, wo man kann sitzen im Schatten oder Sonne. Ein echter Pizzaofen bietet Ihnen echte Stein Pizzen. Es gibt genügend Grund für die Mittelmeer-Garten. Es wachsen Zitronen, Orangen, Mandarinen, Kaki und die Corfiot Kumquat. Das Grundstück ist von der Straße sowohl am oberen und am unteren Rande erreichbar. Oben gibt es einen Carport mit Platz im Schatten für zwei Autos. Unten befindet sich eine Auffahrt zur Garage.

EXTRAS

Das Haus wird voll möbliert verkauft. Das bedeutet, dass Sie nur einen Koffer mit Ihrem Urlaub Ausrüstung mitbringen müssen. Tische, Sofas, Stühle, Betten, Balkon und Gartenmöbel, Fernseher und Satellitenempfänger, sind alle enthalten. Die komplette Küchenausstattung  bereitgestellt. Oben und unten, gibt es eine Menge Stauraum .

In der Garage befinden sich zwei Mountainbikes in einem einwandfreien Zustand um die Gegend zu erkunden.

Ein ganz besonderes Extra ist die Tatsache, dass dieses Haus im Jahr 2013 vollständig legalisiert wurde . Eine aktueller Erklärung eines Bauingenieurs bekommen, das Eigentum völlig legal ist , ist somit kein Problem. Ohne diese Erklärung ist Übertragung beim Notar nicht möglich.

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